House for sale
Make an offer starting from 215000€
2 bedrooms 99 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION!!! Bienvenue à Sombreffe où je vous présente cette maison idéale notamment pour un premier achat ou pour un investissement !
Située sur la chaussée de Nivelles, elle a bénéficié de certains travaux, mais des finitions sont à prévoir. Possibilité de se garer devant la maison, à proximité de toutes les facilité (bus, école, crèche...)
Au rdc, soyez accueillis par la pièce de vie avec une cuisine équipée.
Depuis cette pièce , vous accédez à la cave et au jardin. Ce dernier est surprenant, spacieux et comprend également une annexe et un ancien pigeonnier.
Au 1er étage, une chambre et une salle de douche et au 2è, la deuxième chambre.
Toiture isolée, électricité conforme, chauffage via le poêle à pellets, châssis PVC DV.
PEB C / E totale 17.242 kWh/an - E spec : 187 kWh/m².an - code unique : 20260519028649 (résultats très proches du PEB B, possibilité de passer en B avec peu de mise en oeuvre).
Prix: F.O à partir de 215.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 99 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 907 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260519028649 |
| CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 17242 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 349 € |
| Tenement building | No |
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DELPHINE LE LAY IMMOBILIERE (IPI 513305)
| Address |
Rue Grande 104
5537 - Anhée |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 168 - 19495 |