Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Anne-Sophie au 0497/23.38.71
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
🏡 Maison 3 chambres avec vue imprenable
Située dans un quartier paisible du village de Spy, cette maison 3 chambres offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Habitable immédiatement, elle demande toutefois quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel.
🏠 Composition
Hall d’entrée avec un espace bureau idéal pour le télétravail - Grand séjour lumineux offrant une belle vue sur le jardin - Cuisine - 3 chambres confortables - 1 salle de jeux - Salle de bains
🌿 Extérieur exceptionnel
Le bien dispose d’un magnifique jardin parfaitement entretenu agrémenté d’un chalet, d’une pergola et d’une terrasse orientée plein Sud idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Une partie du terrain comprend également un bois offrant un charme naturel unique.
🚗 La propriété comprend un garage annexé à la maison, un second garage ainsi qu’un box accessibles depuis la rue située en contrebas.
📐 Le terrain totalise 40 ares offrant de belles possibilités d’aménagement ou d’extension.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4106 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ASUSpSa7 |