Overview
Description
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Fr :
Certaines maisons offrent quelques possibilités. Celle-ci en offre beaucoup… vraiment beaucoup ? Située à Spy, cette ancienne ferme dispose déjà de 3 chambres, mais ce n'est que le début de l'histoire. ? Grenier aménageable ? Plus de 50 m² supplémentaires à aménager dans les volumes existants ? Nombreuses dépendances pouvant devenir atelier, extension de l'habitation, espace professionnel, salle de jeux ou tout autre projet qui vous passe par la tête. Côté pratique : ? Deux garages dont un vaste garage-atelier pouvant accueillir 2 à 3 véhicules avec accès direct au jardin. ? Grand terrain de ±20 ares ?? Grande terrasse pour profiter des beaux jours ? Espaces de vie lumineux et agréables Et puis il y a cette dépendance... ? 9 mètres dehauteur ! Autant dire qu'elle ne demande qu'à être transformée en quelque chose d'exceptionnel. Côté technique : • Châssis PVC double vitrage • Structure saine • Volumes impressionnants ? Oui, il reste des travaux à prévoir. Le genre de bien où, lors de la visite, chacun commence à dire : "Et ici on pourrait faire..." ? ? A visiter avec Matthieu 0479/47.29.05 ? Une opportunité très intéressante !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1875 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 50 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2000 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 2000 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 25 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 586 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260603032750 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61453 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 294 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WATILLON & HAMES, société notariale
| Address |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Agent's name | Camille JEANDRAIN |
| Phone number | (081) 22.91.23 |