House for sale
650000€
4 bedrooms 252 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van modern comfort, een uitstekende energetische score en absolute rust?
Deze prachtige, hedendaagse woning (19 jaar oud) is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen.
Dankzij de architectuur met een prachtige vide, talrijke grote raampartijen en een goede energiescore geniet u hier van een lage energiefactuur én een zee van licht. Voeg daar het uitgestrekte, panoramische zicht op de achterliggende weilanden aan toe, en u heeft uw droomwoning gevonden.
GELIJKVLOERS
Bij het binnenkomen ervaart u meteen het indrukwekkende, architectonische karakter van deze moderne woning. De zeer ruime living op parket blinkt uit dankzij de grote raampartijen die de groene omgeving naadloos naar binnen trekken. De vide boven de leefruimte versterkt het ruimtegevoel en zorgt voor een magnifieke, verticale lichtinval. Een gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, met natuursteen werkblad en Miele toestellen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet evenals een wasplaats en ruime berging (voormalige garage nu met schuifraam).
1e VERDIEPING
Via de trap – met zicht op de vide en de living – bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers die baden in het licht. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met bad en ruime inloopdouche en een apart toilet. Uw kledij kiest u 's ochtends uit de zeer handige ingebouwde kast.
2e VERDIEPING
De vaste trap loopt door naar de tweede verdieping. Deze verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer (eveneens met een toilet). Deze indeling is perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers, of om te gebruiken als aparte tienerverdieping/gastenzone.
KELDER
Er is een kelder aanwezig, ideaal voor opslag van goederen die niet dagelijks nodig zijn.
TUIN
De absolute kers op de taart is de buitenruimte, die door de grote ramen permanent aanwezig is in uw woonbeleving. Het grote terras met zonneluifels nodigt uit tot gezellige barbecues, terwijl de kleurrijke tuin overgaat in een uitgestrekt en rustgevend zicht op de omliggende weilanden.
Hier woont u in volledige rust, in een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto's.
Interesse in deze unieke, energiezuinige en lichtrijke woning?
Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek via telefoon of email.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 416 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260411-0003844426-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31816 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1572 € |
| Tenement building | No |
|
|
|