Overview
Description
Top gelegen, ruime, vrijstaande woning met 3 slpk., garag...
Deze goed onderhouden, vrijstaande woning is heerlijk rustig gelegen met het uitzicht op velden en weilanden. Niettegenstaande de landelijke ligging, zijn de centra van zowel Stabroek, Kapellen als Putte snel en vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, voorzien van handige ingemaakte kasten en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal loopt u verder door naar de gigantische open leefruimte met zithoek op parketvloer en woonkamer, eetkamer en keuken op tegelvloer. Grote raampartijen en schuiframen zorgen ervoor dat de gehele ruimte baadt in het daglicht. Aan de achterzijde werden tevens zonnescreens voorzien. De gerieflijke open keuken werd voorzien van alle comfort. Via de trap bereikt u de open vide op de 1e verdieping. Deze vormt de verbinding tussen de 2 gigantische slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst in 2 volwaardige kamers, en de luxueuze badkamer. Deze laatste is voorzien van een groot, rond bad, een douche, een toilet, een bidet, een handdoekdroger en 3 lavabo's met meubel. Verder beschikt de woning nog over een grote kelder, dewelke heel wat opbergruimte biedt en waar u ook nog een bureau kan terugvinden. De inpandige garage met automatische poort biedt ruimschoots plaats aan uw wagen. Ze is tevens ook voorzien van een smeerput en u kan er de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden. Een achterdeur geeft vanuit de garage rechtstreeks toegang tot de tuin. Ook de oprit voor de woning is voldoende ruim om een extra wagen te parkeren. Een absolute troef van deze woning is het bijzonder ruime perceel van maar liefst 1.745 m². De riante tuin biedt volop ruimte om in alle rust en privacy te genieten van de buitenlucht en het zonnetje. Met een aangelegd terras, een gezellige overkapping en een groot zwembad is het hier heerlijk vertoeven tijdens zonnige dagen. De tuin is uitgerust met een sproei-installatie die gebruikmaakt van grondwater.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 32 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 12 square meters |
| Surface of the plot | 1745 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1745 square meters |
| Garden orientation | North |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260813-0003933098-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 240 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2131 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-169 |