Overview
Description
Ruime, instapklare bel-etagewoning met 3 slpk., inpandige...
Deze toffe, ruime bel-etagewoning is erg goed gelegen in een residentiële wijk, niet ver van het centrum van Stabroek. Hoewel het hier erg rustig wonen is, zijn winkels, openbaar vervoer en scholen allemaal in de directe omgeving aanwezig. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten onder de trap. Vanuit deze hal heeft u toegang geeft tot een grote inpandige garage met automatische poort en de achterliggende berging/wasplaats en technische ruimte. Via de trap bereikt u het leefgedeelte op de 1e verdieping. De ruime woonkamer kan dankzij grote ramen genieten van flink wat lichtinval. De aanwezige sierschouw zorgt bovendien voor een extra gezellige uitstraling. Verder bevinden zich op de 1e verdieping nog een comfortabel ingerichte, open keuken en een apart gastentoilet. Via de glazen deur in de keuken heeft u tevens toegang tot het gezellige terras. De tweede verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210m². De tuin is mooi omsloten en werd voorzien van een verhard terras en een praktische tuinberging. Dankzij de oriëntatie op het westen kan u in de tuin tot laat op de avond van het zonnetje genieten. De inpandige garage biedt handig plek aan uw wagen. Ook op de oprit voor de woning is er nog een extra staanplaats op eigen terrein.
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 210 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260820-0003936788-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1080 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-170 |
Get in touch