Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. Wenst u graag rustig te wonen met je gezin? Dan is deze woning geschikt voor u. Deze woning kende intussen een grondige en goede update. Kom kijken, het overige deel kan u nog naar smaak inrichten, aanpassen en afwerken. De woonst is ideaal gelegen in Steendorp. Een doodlopende straat en kindvriendelijke omgeving. En toch een vlotte bereikbaarheid naar alle invalswegen. De grote tuin is ideaal voor wie graag geniet van een groene omgeving.
Gelijkvloers
Inkomhal. Leefruimte met veel lichtinval (22.5m²). Vernieuwde ingerichte Keuken (20m²). Mooie keramische parkettegel.
Badkamer met bad, wastafel en apart toilet. Deze ruimte moet men nog verder aanpassen. Toegang naar de tuin en garage. De garage (18m²) heeft een ruime zolder (16m²) die men kan inrichten naar wens.
1e Verdieping
Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee volledig vernieuwd (18.5 - 11 - 10m²) en toegang naar de tweede verdieping.
2de Verdieping
Volledige geïsoleerde ruimte om een kamer bij te maken. (16m²).
Huidig EPC is nog geldig in datum maar achterhaald wegens vernieuwde isolatiewerken aan het dak (20cm). Droge kelder. (10m²).
De kruipkelder onder de keuken is ideaal om leidingen te voorzien. Gasaansluiting. Rolluiken. Pvc ramen sinds 2011. Volledige dakisolatie. Regenwaterput. Prachtige tuin dat veel mogelijkheden biedt. Voldoende parkeerplaats op eigen oprit. Asbest attest is nog geldig van datum. Asbest is verwijderd. Kom zeker eens
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1958 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 545 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 542 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20221018-000268468-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 356 € |
Tenement building | No |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Address |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1317865 - 1314710 |