Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 08/09/2026 jusqu'au 16/09/2026. Située au cœur du charmant village de Straimont (Commune d'Herbeumont), en plein milieu rural ardennais, cette spacieuse maison villageoise 3 façades séduira les amateurs de caractère, d’espace et de projets de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée de 15,50 m², d’une salle à manger de 14,80 m² équipée d’un poêle à pellets, d’une cuisine de 16,70 m², d’une arrière-cuisine de 8 m² avec accès direct au jardin, d’un salon de 16,86 m² avec feu ouvert à cassette, d’un hall intérieur de 3,68 m², d’un WC avec lave-mains de 1,20 m² ainsi que d’une cave voûtée de 13 m². Le premier étage offre un palier spacieux de 12 m², quatre chambres a ux superficies confortables de respectivement 18,44 m², 16,55 m², 15 m² et 12 m², un hall de nuit de 7 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC de 9 m². Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon les besoins. A l’extérieur, le bien dispose d’une grange d’environ 50 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement, d’un garage pour une voiture, d’une dépendance de 7 m², d’un ancien WC, d’un passage latéral carrossable ainsi que d’un jardin orienté à l’est. Au niveau des équipements, la maison est raccordée à l’eau de ville et aux égouts, dispose d’une citerne d’eau de pluie, de châssis en PVC double vitrage av
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 100,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2 (à partir du 14 août 2026). |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|
| Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250728015565 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 81268 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 100000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 324 € |
| Tenement building | No |
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Augustin FOSSÉPREZ Notaire
| Address |
Rue du Serpont, 29A/1
6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Louise BAIJOT |
| Phone number | (061) 22.55.50 |