Overview
Description
Rustig gelegen & instapklare woning met 3 SLK en terras
We vinden deze woning in een enkelrichtingsstraat, waardoor het zeer rustig vertoeven is. Toch is de woning zeer centraal gelegen met een vlotte bereikbaarheid naar de autosnelwegen E19 & A12 Antwerpen-Brussel. Verder zijn er ruime parkeermogelijkheden in de straat en omgeving en bevindt u zich op wandelafstand van een school, het openbaar vervoer en enkele lokale winkels. Grootwarenhuizen kan u vinden in de centra van Rumst, Reet of Boom op slechts enkele minuten rijden. Indien u graag van een wandeling in de natuur geniet, bieden het Bos van Terhagen en het jaagpad langsheen de Rupel interessante opties. De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en recent werd ook de tweede verdieping helemaal onder handen genomen. Deze woning is volledig instapklaar en beschikt over volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken met lichtkoepel, toilet, technische ruimte met CV-installatie, deels overdekt terras met servitudeweg en ruime tuinberging;
Eerste verdieping: hal, 2 slaapkamers en badkamer;
Tweede verdieping: 3e slaapkamer welke nog dient afgewerkt te worden (vloer);
Voorts beschikt deze woning over volgende troeven: EPC-label C, conforme elektrische installatie en asbestveilig.
Maak nu uw afspraak via [email protected] of 03/459.99.99.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 34 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260324-0003831772-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 242 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Veldstraat 60 - Terhagen |