Overview
Description
Rustig gelegen halfopen bebouwing aan de Rupel
Deze halfopen bebouwing geniet van een rustige ligging vlak bij de Rupel en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.
Via de ruime inkomhal met grote raampartijen komt u binnen in de lichtrijke leefruimte, waar de vele ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Achteraan bevindt zich de keuken met aansluitende berging en een extra halletje dat toegang biedt tot de tuin.
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit, een garage en een overdekte constructie achteraan die momenteel dienst doet als tuinberging, maar zich eveneens perfect leent als gezellige overdekte zithoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Dankzij de aanwezige Veluxramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet ook deze verdieping van voldoende daglicht.
De woning werd reeds voorzien van vernieuwde ramen en er werd onlangs (mei 2026) een volledig nieuw dak geplaatst, waardoor belangrijke investeringen reeds werden uitgevoerd.
Naast de rustige ligging nabij de Rupel profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging tussen de E19 en A12 bereikt u zowel Antwerpen, Brussel als Mechelen in een mum van tijd.
Vrij vanaf: 6 maanden na akte
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 37 square meters |
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 484000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
NICK&IK
| Address |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | N2840/06/001 |