Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante woning is gelegen op de Geelsebaan nabij het centrum van Tessenderlo en Klein-Vorst op een perceel van 13a 04ca. De centrale ligging van de woning biedt heel wat voordelen, zo bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand. De op- en afritten van de E313 bevinden zich op slechts 5 minuutjes rijden. Op 300 meter van de woning bevindt zich de ingang van het Baalbos waar het heerlijk is om te wandelen.
We betreden de woning via de inkomhal (7,60m²). De inkomhal leidt ons naar de ruime woonkamer (32,60m²). Aansluitend aan de woonkamer vinden we de keuken (13,80m²). De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, kookvuur met dampkap en oven.
Aan de achterkant van de woning is er een ruime veranda (25m²) met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tot slot is er op het gelijkvloers nog een badkamer (6m²). De badkamer is voorzien van douche, lavabo en toilet.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier treffen we twee ruime slaapkamers (15,65m² en 16,10m²) en twee kleinere kamers (6m²) die bijvoorbeeld dienst kunnen doen als dressingruimte, bureau of badkamer.
Tot slot is de woning voorzien van een kelder (22,20m²) en zolder die extra opbergmogelijkheden bieden. Voor de auto is er een inpandige garage (22,40m²).
De grote tuin (13a 04ca) is ideaal voor gezellige barbecues in de zomer.
De woning wordt
Construction year | 1964 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1304 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1304 square meters |
Garden orientation | North East |
Primary energy consumption | 657 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230616-0002920747-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
---|---|
Cadastral income | 832 € |
Tenement building | No |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Address |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
External reference | 1207 - 4382391 |