Overview
Description
Uiterst CHARMANTE woning te Tielt met 4 slpks, leuke tuin...
SMAAKVOL gerenoveerde burgerwoning met karaktervolle uitstraling met 4 slaapkamers, carport en zonnige tuin in hartje Tielt.
Op een centrale ligging in Tielt bevindt zich deze prachtige burgerwoning die met veel oog voor detail en respect voor haar authentieke karakter werd gerenoveerd. Achter de stijlvolle gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar charme, comfort en hedendaags woonplezier perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een warme en gezellige sfeer. Authentieke elementen werden harmonieus gecombineerd met een kwalitatieve afwerking en moderne accenten, waardoor de woning een unieke uitstraling krijgt.
De royale leefruimte vormt samen met de de volledig uitgeruste keuken het kloppende hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer en de praktische indeling maken het wooncomfort compleet.
Een extra troef is de carport, die zorgt voor een veilige en comfortabele parkeerplaats op eigen terrein, een absolute meerwaarde in deze centrale omgeving.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - ruime living met gezellige houtpelletkachel - volledig ingerichte keuken (O.a. met gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, ingebouwde...
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 382 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003897062-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 83 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 619 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
| Address |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A2283 |