Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitzonderlijk landelijke locatie in Tielt bevindt zich dit karaktervolle landhuis op een prachtig domein van maar liefst 5.990 m². De eigendom combineert ruimte, privacy, authenticiteit en een weids panoramisch uitzicht over het omliggende landschap en de Poelberg.
De woning, gerealiseerd in 1981 onder begeleiding van binnenhuisarchitect Fred Sandra uit Kortrijk, beschikt over ca. 432 m² bewoonbare oppervlakte en talrijke kwalitatieve en authentieke elementen.
De royale leefruimte van ca. 75 m² omvat een eetruimte, meerdere zithoeken en een sfeervolle haardhoek. Verder zijn er een keuken met veranda, wasplaats, bergingen, douchekamer en een dubbele inpandige garage van ca. 33 m².
Op de verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer, afzonderlijk toilet en een bureel/polyvalente ruimte. Daarnaast is er nog een ruime zolder.
De volledig volgroeide tuin biedt maximale privacy, twee terrassen, ruime parkeergelegenheid en prachtige vergezichten.
Een bijzondere troef zijn de twee vrijstaande bijgebouwen. De ruime stalling van ca. 129 m² biedt tal van mogelijkheden. Het tweede bijgebouw van ca. 95 m² beschikt over een afzonderlijke toerit en omvat onder meer een binnenzwembad, sauna en keuken.
Deze uitzonderlijke eigendom biedt een unieke combinatie van royale woonruimte, groen, privacy, karakter en veelzijdige bijgebouwen. Een zeldzaam privé-domein voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke landelijke woonomgeving.
| Neighbourhood or locality | Landelijk, rustig, open omgeving, vlotte bereikbaa |
|---|---|
| Construction year | 1981 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 27 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 436 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 74 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 5990 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 5280 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003877625-RES-1 |
| CO₂ emission | 29429 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 270 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1954 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Address |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/178/IVP |