Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Omgeven door groen en gelegen op een mooi perceel van 8a 33ca vinden we deze ruime open bebouwing met 4 slaapkamers te Tisselt. De woning combineert een groene en rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland.
Op het gelijkvloers vinden we verder een moderne badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een praktische wasplaats met extra toilet. Van hieruit is er eveneens toegang tot de stockagezolder, ideaal als bijkomende opbergruimte.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidgerichte tuin met terras. Dankzij de vrije ligging en geen directe buren geniet u hier van uitzonderlijk veel privacy en groen. Daarnaast beschikt het perceel over een bijgebouw voor extra stockage en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Extra troeven:
·Open bebouwing op een perceel van 8a 33ca
·4 slaapkamers
·EPC-label B
·18 zonnepanelen
·Zuidgerichte tuin en terras
·Veel privacy en geen directe buren
·Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
·Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
·Recent vernieuwd dak met isolatie langs buiten
·Rolluiken voorzien
·Kruipkelder en ruime stockagezolder
·Extra opbergruimte in het bijgebouw
·Ruime oprit
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 152 kWh/m² jaar met label B - (UC: 20250330-0003565618-RES-1 )
Onderaan vindt u alle attesten terug.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 833 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250330-0003565618-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 604 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2444 - V26LON/175 |