House for sale
299000€
2 bedrooms square meters
165Overview
Description
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Fr :
Située dans un lotissement "Chant des Oiseaux" très calme et prisé, une excellente maison d’habitation avec un énorme potentiel, récemment réaménagée (2020).
Elle se compose actuellement des pièces de vie au rdc et dispose, en plus, de grands volumes au 1er et 2ème étage.
1 énorme masterbedroom, 1 autre chambre (éventuellement à convertir en bureau), 1 sdb avec douche italienne, WC séparé, un grand living avec cuisine ouverte toute équipée (four marque haute gamme NEFF, emplacement micro-ondes, taques électriques et hotte SIEMENS, lave-vaisselle neuf, évier et meubles de cuisine), un hall, un spacieux garage avec buanderie, magnifique terrasse en pierres bleues exposée au sud agrémentée d’un jardin.
zone de recul + jardinet en façade + belle allée de garage + emplacement de parking
LES + :
- Electricité conforme
- Chauffage central avec chaudière récente au gaz et châssis DV récents
- Citerne eau de pluie raccordée + pompe et filtres (raccordée WC, machine à laver, robinet à l’entrée du garage et robinet extérieur)
- Abri de jardin utile
- Disponible à l’acte
- proche de toutes les facilités (écoles, commerces, tout sport), RAVEL
- à 1,5 km gare et à proximité des autoroutes
Possibilité de transformer l’immeuble en 2 appart dont un avec garage et jardin
Diminution et/ou réduction DROITS D’ENREGISTREMENT possible(s)
Visites sur RDV.
Description à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1978 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 120 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 320 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231226004983 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45468 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 892 € |
Tenement building | No |
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