Overview
Description
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Fr :
REMISE EN VENTE - REFUS DE CREDIT
Immo KLIA vous présente cette villa lumineuse de plain-pied, idéalement située à Kain, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Tournai.
Érigée sur une belle parcelle entièrement constructible de 1 700 m², cette propriété offre un beau potentiel aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Les atouts:
✔ Terrain constructible de 1 700 m²;
✔ 3 belles chambres avec vue sur la nature;
✔ Séjour très lumineux;
✔ Spacieuse douche à l'italienne ;
✔ Situation calme et verdoyant à Kain;
✔ Villa de plain-pied;
✔ Grand terrain offrant de nombreuses possibilités;
✔ Garage et véranda;
✔ À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers;
✔ Raccordement à l'eau de ville et présence d'une source;
✔ Chauffage par poêles à pellets.
Travaux à prévoir:
* Isolation du grenier
* Rénovation des dépendances pouvant être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambres
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et rénover une habitation à votre image.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Superficies, descriptions, photos sont donnés à titre indicatif. Le propriétaire, vendeur du bien se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et dispose de la faculté, de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre
📞 Contactez Nathalie au 0478 03 61 08 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Belle maison à fort potentiel |
| Neighbourhood or locality | Quartier prisé |
| Construction year | 1860 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 15 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1700 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1550 square meters |
| Garden orientation | South |
| Number of annexes | 3 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 576 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250620012513 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 312000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 644 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Klia
| Address |
16 Passage Saint-Paul
7700 - Mouscron |
|---|---|
| [email protected] |