House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het geliefde Niefhout, vlak bij de Nieuwe Kaai in Turnhout, vind je deze instapklare woning uit 2016 die in 2023 werd opgefrist. Dankzij de uitstekende geluidsisolatie en de mogelijkheid om rondom de woning te lopen, voelt dit absoluut niet aan als een klassiek rijhuis. Aan de voorkant van het huis ligt een rustig, groen pleintje met een speeltuintje — ideaal voor wie graag in een rustige, kindvriendelijke buurt woont.

De woning staat op een perceel van 140 m² en biedt 128 m² bewoonbare oppervlakte. Via het Sussenpad kom je binnen langs de carport, die ook perfect dienstdoet als overdekt terras. Aansluitend vind je een fietsenberging en een onderhoudsvriendelijk tuintje met veranda.

Langs de voorkant kom je binnen in een inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet. Verder bestaat de gelijkvloers uit een lichtrijke leefruimte met open keuken en een berging.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een extra berging en een tweede toilet.

De woning behaalt een EPC A, wat staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen.
Extra troef: de buurt werkt met ondergrondse afvalcontainers — geen vuilniszakken buitenzetten, je kiest zelf wanneer je afval wegdoet.


Interesse?
Contacteer me voor een afspraak, extra foto’s, een plattegrond of andere bijkomende vragen via [email protected].

---

Samengevat:
- Toplocatie: Niefhout, vlakbij Nieuwe Kaai en station
- Rustig groen pleintje + speeltuintje om de hoek
- Perceel: 140 m² – Bewoonbare opp.: 128 m² (+ 20m² veranda)
- Instapklaar (bouwjaar 2016, opgefrist 2023)
- EPC A (92 kWh/(m² jaar))
- 3 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- 2 toiletten + 2 bergingen
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Veranda + onderhoudsvriendelijk tuintje
- Carport/overdekt terras
- Fietsenberging
- Ondergrondse afvalcontainers aan het einde van de straat