Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Louise vous propose : idéalement située à 200 mètres de la place de Saint-Job et à côté de l'école communale offrant un accès piéton à toutes les facilités, venez découvrir cette charmante maison 3 façades pleine de charme. Construite au début du 20ème siècle sur un terrain de 1 are 15 centiares orienté Sud côté terrasse, cette maison rénovée début des années 2000 développe une surface habitable de 145m² (+ caves = 200m²). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour de 35m² comprenant salon (accès terrasse), salle à manger et cuisine ouverte équipée. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (11- 10,50 et 10m²) et une toilette. Au second, le grenier aménagé (40m²) est composé d'un coin TV + dressing, une salle de bain (baignoire en coin, douche, double meuble lavabo, toilette) et une chambre en mezzanine (12m²). De spacieuses caves (50m²) complètent la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse parfaitement ensoleillée à l'abri des regards. DIVERS : PEB : G (sans tenir compte de l'isolation présente en toiture) - châssis double vitrage bois - chauffage central au gaz - électricité conforme - toiture rénovée en 2000 - système d'alarme - précompte immobilier : 1161,72€,... Maison en très bon état général - A visiter rapidement! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1910 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 40 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 115 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 516 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230920-0000655856-01-0 |
CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 530000 € |
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Cadastral income | 1100 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Address |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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External reference | 5711815 |