Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Louise vous propose : idéalement située à 200 mètres de la place de Saint-Job et à côté de l'école communale offrant un accès piéton à toutes les facilités, venez découvrir cette charmante maison 3 façades pleine de charme. Construite au début du 20ème siècle sur un terrain de 1 are 15 centiares orienté Sud côté terrasse, cette maison rénovée début des années 2000 développe une surface habitable de 145m² (+ caves = 200m²). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour de 35m² comprenant salon (accès terrasse), salle à manger et cuisine ouverte équipée. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (11- 10,50 et 10m²) et une toilette. Au second, le grenier aménagé (40m²) est composé d'un coin TV + dressing, une salle de bain (baignoire en coin, douche, double meuble lavabo, toilette) et une chambre en mezzanine (12m²). De spacieuses caves (50m²) complètent la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse parfaitement ensoleillée à l'abri des regards. DIVERS : PEB : G (sans tenir compte de l'isolation présente en toiture) - châssis double vitrage bois - chauffage central au gaz - électricité conforme - toiture rénovée en 2000 - système d'alarme - précompte immobilier : 1161,72€,... Maison en très bon état général - A visiter rapidement! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230920-0000655856-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
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Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5711815 |