Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Il existe des maisons… et puis il y a celles dont on tombe amoureux dès les premières secondes. Difficile de rester insensible face à ce véritable cocon où chaque détail a été pensé avec goût. Dès que l’on pousse la porte, une sensation de bien-être s’installe. La lumière naturelle, la décoration soignée, les matériaux de qualité et cette ambiance incroyablement chaleureuse donnent immédiatement envie de s’y projeter. Nichée dans le cadre plein de charme d’une ancienne ferme entièrement rénovée, cette maison offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Ici, on imagine déjà les soirées en famille, les repas entre amis, les dimanches tranquilles sur la terrasse… une maison où l’on construit des souvenirs. Elle séduira un jeune couple souhaitant enfin devenir propriétaire, une famille désireuse d’offrir un cadre de vie chaleureux à ses enfants, des personnes recherchant une habitation confortable sans les contraintes d’un grand terrain, ou encore un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, facile à louer et offrant une excellente rentabilité. Vous y découvrirez un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains équipée, une terrasse et une cave privative, un emplacement de parking ainsi qu’un jardin commun où profiter des beaux jours. Techniquement, rien n’a été laissé au hasard : toiture, charpente, isolation, châssis, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle Vaillant, installation électrique réceptionnée… sans oublier son excellent PEB B. Une maison où l’on ne vient pas simplement habiter… mais où l’on choisit d’être heureux. ❤️
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25895 - 7830 |