Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar rust, ruimte én de nabijheid van de zee? In het pittoreske Eggewaartskapelle, een deelgemeente van Veurne, bevindt zich deze karaktervolle en instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² op een perceel van 215 m².
Deze eigendom is in de eerste plaats een volwaardige gezinswoning, maar leent zich eveneens perfect als tweede verblijf of vakantiewoning dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid van de kust.
De woning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken die rechtstreeks uitgeeft op het terras. Deze biedt veel privacy en beschikt bovendien over een handige aparte toegang via de zijsteeg. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische bureauruimte en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met douche en ventilatiesysteem.
Extra troeven zijn de droge kelder en de ruime zolder met geïsoleerde vloer, die perfect kan worden ingericht tot maximaal drie extra slaapkamers. Het dak werd bovendien vernieuwd in 2026.
De woning is energiezuinig (EPC-label B) en wordt verwarmd via een hoogrendement gasketel.
Kortom: een instapklare woning op een rustige locatie, op een boogscheut van de kust. Ideaal voor wie wil genieten van natuur, comfort en uitbreidingsmogelijkheden.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 215 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 92 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260302-0003805308-RES-2 |
| CO₂ emission | 6916 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 199 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 354000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 319 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
1st Quality Partners (IPI 506674)
| Address |
1a Stapsteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1STQCD2605/V |