Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située dans un environnement calme, cette maison 3 façades développe une surface habitable de 126 m² sur un terrain de +/- 7 ares et offre de belles possibilités d’aménagement.
L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée menant à un agréable séjour de 30 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 16 m².
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bains de 8 m².
La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
L’annexe dans la continuitéde la maison, comprenant un espace polyvalent de 19 m² avec une salle de bains, ainsi qu’une chambre disposant également de sa propre salle de douche avec WC, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle permet notamment d’envisager un espace professionnel ou encore un espace indépendant pour un proche (type kangourou).
Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un agréable jardin orienté sud!
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage.
Offrant de belles possibilités et une grande flexibilité d’usage, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet mixte.
À découvrir sans tarder !
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 695 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 569 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260418013984 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 82252 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 422 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008M40LIAS |