Overview
Description
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Fr :
ERA CEDIMMO vous propose cette vaste maison 3 façades située dans un environnement calme et verdoyant à MARBAIS. Implantée sur une belle parcelle de 12 ares, cette propriété développe une surface habitable d’environ 352 m² et constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux.
La maison se compose actuellement de 3 chambres, 2 salles de bains, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que de nombreux espaces polyvalents, greniers et caves offrant de multiples possibilités d’aménagement. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, elle pourra aisément être repensée selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail, exercer une profession libérale ou simplement profiter d’une habitation aux dimensions exceptionnelles.
A rénover, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet leur permettant de créer une maison à leur image tout en bénéficiant d’un cadre agréable et d’un beau terrain. Une propriété au potentiel remarquable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 352 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1203 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260617002412 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000008IXDpIAO |