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Fr :
Découvrez cette superbe maison 3 chambres, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans un agréable environnement rural à Villers Saint-Amand, à quelques minutes d'Ath. Ayant bénéficié d'une rénovation en profondeur à partir de 2022, cette habitation offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et contemporain, alliant le charme de certains éléments d'origine soigneusement restaurés au confort des équipements modernes. Avec ses ± 160 m² habitables, ses beaux espaces de vie, ses trois chambres et son bureau, elle séduira notamment les familles à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie. Son excellent PEB B, sa pompe à chaleur, son chauffage par le sol et ses 19 panneaux photovoltaïques constituent de sérieux atouts pour une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, orienté plein Sud. Un garage ainsi que deux accès latéraux carrossables viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Une maison rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! plus d'informations sur www.yelo-immo.be
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 31 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|
| Air conditioning | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260327025094 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 340000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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| Address |
rue du Pont-Quelin 12 Bt A
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
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| External reference | villers |
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