Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
À Aubechies, découvrez cette magnifique ancienne fermette de caractère en grande partie rénovée, alliant authenticité, charme et volumes exceptionnels. Elle se compose de plusieurs corps de bâtiments offrant de nombreuses possibilités, avec de vastes espaces de vie, une cuisine équipée sur mesure, une mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que plusieurs chambres et pièces polyvalentes. Les matériaux de caractère, tels que les poutres apparentes, les voussettes en briques et la pierre naturelle, confèrent à l’ensemble une atmosphère unique. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, d’un grand grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, d’une cour pavée avec portail automatique et d’un jardin sans vis-à-vis. Pour profiter pleinement des beaux jours, une vaste terrasse d’environ 80 m² et une piscine extérieure chauffée de 12 x 4 m orientée plein sud complètent ce bien d’exception. L’habitation bénéficie également de panneaux photovoltaïques et affiche un PEB D. Un bien rare offrant de multiples possibilités, idéal pour les amateurs de charme et d’espace.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 26 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 58 square meters |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251015051500 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
rue du Pont-Quelin 12 Bt A
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 000 |
Get in touch