Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et de nombreux équipements récents, idéale pour une famille ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 34 m² avec cheminée fonctionnelle et climatisation, d'une cuisine neuve (2025) entièrement équipée ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol entièrement cavé offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un garage avec porte électrique complète le bien.
La maison bénéficie également de nombreux atouts : chaudière à pellets (2025), boiler thermodynamique de 200 L, châssis PVC double vitrage (2025), électricité conforme, volets électriques au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, vidéophone et système d'alarme avec caméras. PEB : F (438 kWh/m².an), avec un potentiel d'amélioration en D grâce à l'isolation de la toiture.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 34 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 70 square meters |
| Surface of the plot | 482 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251127002242 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Yelo Immo (IPI 510599)
| Address |
rue du Pont-Quelin 12 Bt A
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 000 |