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Fr :
Belle opportunité à Lessines ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cette charmante maison de rangée 3 chambres avec cour, située à proximité des écoles, commerces et commodités du centre-ville. Au RDC : spacieux séjour avec cuisine équipée Ixina de 45,68 m², sas et buanderie avec WC. Au 1er étage : chambre de 14,5 m² et salle de douche de 10 m² avec WC. Sous combles : 2 chambres aménagées de 8,5 m² habitbales chacune. Cave de 13,5 m². À l'extérieur, agréable cour privative de 20,6 m² + espace couvert de 5,8 m². Chauffage central gaz (Bulex), double vitrage et volets manuels. Parcelle de 90ca. PEB D. Maison actuellement louée sous bail de résidence principale (infos sur demande). Faire offre à partir de 155.000 €. Infos et visites : appelez Laure au 0479/71.33.13.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 13 square meters |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240225002874 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 155000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 275 € |
| Tenement building | No |
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|
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| Address |
rue du Pont-Quelin 12 Bt A
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
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| External reference | patriotes10 |
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