House for sale

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Fr :
Maison bourgeoise / maison de maître de caractère au centre de Vilvorde

Nous mettons notre maison en vente. Nous y avons vécu pendant 20 ans avec énormément de plaisir et y avons élevé nos trois enfants. Notre famille y a été très heureuse, mais il est maintenant temps pour nous de passer à autre chose.

Cette maison chaleureuse combine le charme authentique avec le confort moderne. Les hauts plafonds, les éléments de caractère et les pièces spacieuses offrent un cadre de vie agréable et convivial.

La surface habitable est d’environ 170 m², hors cave et grenier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine de 11 m² ainsi qu’un WC séparé. À l’arrière, la maison dispose d’un jardin de ville ensoleillé, orienté sud-ouest.

La maison comprend 4 grandes chambres de 23 m², 15 m², 23 m² et 15 m². La salle de bains de 11 m² est équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et de deux lavabos.

La maison dispose également d’une cave et d’un grenier de rangement.

Techniques et confort
Chauffage par pompe à chaleur air-eau
Climatisation Daikin
Panneaux solaires pour l’électricité avec batterie domestique
Chauffe-eau solaire pour l’eau chaude sanitaire
Adoucisseur d’eau
Double vitrage à l’avant et à l’arrière
Foyer encastré au bois
Toiture entièrement rénovée avec isolation

L’attestation du sol et l’attestation amiante sont disponibles et en ordre.
PEB B+
Revenu cadastral d’environ 700 €

Prix demandé : 570.000 €

Une maison de caractère alliant techniques modernes et charme authentique. Elle mérite certainement une visite !

Nl :
Karaktervolle burger-/herenwoning in het centrum van Vilvoorde

Bij deze bieden wij onze woning te koop aan. Wij hebben hier 20 jaar met zeer veel plezier gewoond en onze drie kinderen grootgebracht. Als gezin zijn we hier zeer gelukkig geweest, maar nu is het tijd voor iets anders.

Deze gezellige woning combineert authentieke charme met modern comfort. De hoge plafonds, karaktervolle elementen en ruime kamers zorgen voor een aangename en warme woonbeleving.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 170 m², exclusief kelder en zolder.

Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van 32 m², een eetplaats van 11 m², een keuken van 11 m² en een apart toilet. Achteraan is er een zonnige, zuidwestgerichte stadstuin.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers van 23 m², 15 m², 23 m² en 15 m². De badkamer van 11 m² is uitgerust met douche, ligbad, toilet en twee lavabo’s.

Daarnaast zijn er nog een kelder en een opbergzolder aanwezig.

Technieken:
Verwarming luchtwater warmtepomp
Airconditioning Daikin
Zonnepanelen voor elektriciteit met thuisbatterij
Zonneboiler voor sanitair warm water
Waterverzachter
Dubbel glas vooraan en achteraan
Inbouw haard op hout
Volledig vernieuwd dak inclusief isolatie.

Bodemattest en asbestattest beschikbaar en in orde
Epc B+

KI circa €700

Vraagprijs: €570.000,-

Een karaktervolle woning met moderne technieken en authentieke charme. Zeker een bezoekje waard!