Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze woning gelegen in Vorselaar, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige woonomgeving.
Deze halfopen woning met een totale oppervlakte van circa 496 vierkante meter grond met een bewoonbare oppervlakte van 171 vierkante meter is gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat. Het pand beschikt over 5 ruime slaapkamers, wat meer dan voldoende is voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbykamer.
De woning is praktisch ingedeeld met een open living- en eetruimte waar natuurlijk licht naar binnenstroomt dankzij grote ramen en deuren. De begane grond vloeit naadloos over in elkaar, wat zorgt voor een aangenaam woonplein perfect voor het samenbrengen van familie en vrienden. De keuken is functioneel ingericht met alle noodzakelijke voorzieningen.
Wat betreft de badkamer en sanaire voorzieningen: de woning beschikt over één volle badkamer die bij voorkeur kan worden gemoderniseerd naar persoonlijke voorkeur. De badkamer toont potentieel voor renovatie.
Een groot voordeel is de aanwezige garage, waardoor u uw voertuigen veilig kunt parkeren. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte op het terrein zelf.
De grote achtertuin met aangepaste verharding biedt uitstekende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Met ongeveer 300 vierkante meter onbebouwd terrein, is er veel potentieel om dit naar eigen wens in te richten. De tuin is voorzien van een gedeeltelijk overdekt terras, ideaal voor buiten eten of relaxen.
De ligging in Vorselaar is uitstekend, met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning staat in een gevestigd woonwijk met andere gezinshuizen, wat een veilige en vriendelijke gemeenschap garandeert.
Dit pand biedt een solide basis voor wie een familie thuis wil creëren met voldoende ruimte en mogelijkheden voor persoonlijke uitvoering.
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 496 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 374 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3798232 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48725 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Address |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11412 - 20081872 |