Overview
Description
Charmante woning in het groen
Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een prachtige tuin én een centrale ligging.
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in Vorselaar en combineert verrassend veel ruimte met rust, groen en volledige privacy.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal. Via de aansluitende gang bereik je drie slaapkamers en een apart toilet. Vervolgens kom je in de bijzonder ruime eet- en leefruimte, die dankzij de grote raampartijen en rechtstreekse toegang tot het terras een aangenaam contact met de tuin creëert. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken.
Verder beschikt de woning over een recent vernieuwde, moderne badkamer en een praktische wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee extra bergruimtes, met aansluitend toegang tot de garage en kelder.
De bovenverdieping biedt eveneens tal van mogelijkheden. Hier bevinden zich nog drie afzonderlijke kamers die flexibel kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of logeerkamers.
Verder is er een ruime open ruimte, een geïnstalleerde keuken, toilet, berging, douche en sauna. Ideaal voor wie op zoek is naar extra leefruimte, een combinatie van wonen en werken of ruimte voor een groot gezin.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de tuin. Hier geniet je van uitzonderlijke rust, veel groen en vooral volledige privacy zonder inkijk. Via de zijkant van het perceel is de achterzijde van de tuin eveneens bereikbaar en kan de wagen praktisch onder de carport worden geplaatst.
Troeven
- Gelegen in een groene en rustige omgeving zonder inkijk
- Veel slaapkamers/mogelijkheden
- Sauna
- Inpandige garage
- Zonnepanelen
- Laadpaal
- Elektriciteit conform
- Waterontharder
- beregeningssysteem voor de tuin
Wil je graag een bezoek inplannen? neem contact op met [email protected] of bel 0470/943624
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 314 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1087 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202211010002688773-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 519000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
My Home Vastgoed (IPI 516463)
| Address |
Liersebaan 6
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| External reference | Van Rotselaarlaan 9 |