Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in het groen
Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een prachtige tuin én een centrale ligging.
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in Vorselaar en combineert verrassend veel ruimte met rust, groen en volledige privacy.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal. Via de aansluitende gang bereik je drie slaapkamers en een apart toilet. Vervolgens kom je in de bijzonder ruime eet- en leefruimte, die dankzij de grote raampartijen en rechtstreekse toegang tot het terras een aangenaam contact met de tuin creëert. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken.
Verder beschikt de woning over een recent vernieuwde, moderne badkamer en een praktische wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee extra bergruimtes, met aansluitend toegang tot de garage en kelder.
De bovenverdieping biedt eveneens tal van mogelijkheden. Hier bevinden zich nog drie afzonderlijke kamers die flexibel kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of logeerkamers.
Verder is er een ruime open ruimte, een geïnstalleerde keuken, toilet, berging, douche en sauna. Ideaal voor wie op zoek is naar extra leefruimte, een combinatie van wonen en werken of ruimte voor een groot gezin.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de tuin. Hier geniet je van uitzonderlijke rust, veel groen en vooral volledige privacy zonder inkijk. Via de zijkant van het perceel is de achterzijde van de tuin eveneens bereikbaar en kan de wagen praktisch onder de carport worden geplaatst.
Troeven
- Gelegen in een groene en rustige omgeving zonder inkijk
- Veel slaapkamers/mogelijkheden
- Sauna
- Inpandige garage
- Zonnepanelen
- Laadpaal
- Elektriciteit conform
- Waterontharder
- beregeningssysteem voor de tuin
Wil je graag een bezoek inplannen? neem contact op met [email protected] of bel 0470/943624
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1087 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202211010002688773-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
My Home Vastgoed (IPI 516463)
| Adres |
Liersebaan 6
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Externe verwijzing | Van Rotselaarlaan 9 |