House
Sorry, there is no English translation. Charmante maison deux façades d’environ 169 m², idéalement située au cœur du village de Walcourt, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle à manger de 18 m² avec cuisine semi-équipée, un spacieux et lumineux séjour de 26 m² équipé d'un poêle pellets ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d’une accès direct avec le garage et la cave.
L’étage se compose de trois belles chambres de 13 m², 18 m² et 23 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Le grenier, accessible depuis une chambre, offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre tout en conservant un espace de rangement supplémentaire.
À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur.
Niveau confort :
C.C. mazout
Poêle à pellets
Electricité conforme -> 2035
Châssis // PVC
Volets électriques et manuels
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261016025331 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53272 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 119000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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|
| Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2455 - 2643 |
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