Overview
Description
MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE
Sorry, there is no English translation. Située à Wandre, à quelques minutes à peine du centre de Liège, proche de la E25 vers Maastricht, cette spacieuse maison de Maître propose sur environ 275m² : un prestigieux hall d'entrée, un grand séjour et une salle à manger disposant de tous les éléments de décoration rappelant le prestige d'antan (anciennes cheminées en marbre, moulures, planchers d'époque,...), une cuisine d'époque, un bureau, une entrée de service et un accès à un grand jardin arboré. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit donnant accès à 4 grandes chambres, une salle de douches et une toilette. Au second, cette majestueuse demeure dispose d'un hall de nuit déservant 2 nouvelles chambres, un bureau et d'un grenier aménageable de près de 45m². En sous-sol, de grandes caves sont présentes sous tout le bâti. En terme d'état, des travaux sont à prévoir afin de moderniser les lieux tout en conservant leur charme inhérent.
Grâce à ses beaux volumes, ouvrant la porte à toutes sortes d'aménagements, tant pour un usage unifamilial, qu'un usage de bureaux, mixte ou autre, cette demeure remplie de potentiel constitue une occasion sans pareil d'acquérir une maison spacieuse avec tout le charme de l'époque.
Disponible à l'acte, elle est proposée au prix de 395.000€.
Pour ne pas manquer cette occasion, contactez-nous sans tarder au 04/223.23.88.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 64 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 86 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 840 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 469 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 568 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260213016127 |
| CO₂ emission | 141 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 213082 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1137 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Address |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4791 - 1805 |