Maison
Sorry, there is no English translation. Charmante maison à rénover 3 chambres & jardin, idéalement située à Wandre, proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers.
Cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de ±13 m² ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine de ±13 m² et salle de bains de 10m².
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de ±13 m² chacune, dont une disposant d'un coin d'eau. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, un passage latéral mène à un agréable jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant différentes possibilités d'aménagement et de détente. PEB G (UC 20260515007459). R.C. 359€.
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 143 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 75 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260515007459 |
| CO₂ emission | 140 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 87692 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 769 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 560992 - 76103471 |
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