Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Villa à parachever de 312 m² habitables sur une parcelle de ±1000m² à Nessonvaux (Trooz).
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse villa 4 façades développant de ±312 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de projets à personnaliser selon leurs envies.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 37 m², d'une cuisine de 25 m², d'un garage de 27 m² ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains privative. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
L'étage offre 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et plusieurs espaces de rangement pouvant aisément être aménagés en dressings, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de 998 m², cette propriété bénéficie d'une structure saine, de beaux volumes, d'une excellente luminosité et d'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour une grande famille ou une profession libérale.
PEB : E – 368 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 137.893 kWh/an – N°20260617026664.
Certaines illustrations ont fait l'objet d'aménagements virtuels afin de permettre aux acquéreurs de visualiser le potentiel du bien après finalisation des travaux. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Les informations et superficies sont fournies à titre informatif et non contractuel. R.C. 1200€.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 312 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260617026664 |
| CO₂ emission | 95 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 137893 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 368 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1200 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 560864 - |