House for sale
209000€
2 bedrooms 72 square meters
Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Charmante maison 2 chambres avec jardin et 2 garages*, idéalement située sur les hauteurs de Seraing, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux living de 21 m², cuisine équipée de 13 m², salle de bains de 6 m² avec buanderie attenante de 2 m². À l'étage : 2 chambres de 12 m² et 9 m². Cave en sous-sol.
À l'extérieur : un passage latéral mène au jardin, d'où l'on accède aux 2 garages, également accessibles directement par la rue arrière (le terrain y est plus haut) ; en dessous, leur cave/atelier se situe au niveau du rez-de-chaussée de la maison.
PEB D (94 m² chauffés - n°20220331014049, valable jusqu'au 31/03/2032). Installation électrique conforme (PV de contrôle disponible).
Photos non contractuelles (retouches numériques).
Infos et visites : [email protected]
*La vente inclut les 2 garages en supplément de 30.000 € (vente en un seul lot, indissociable).
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 19 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 174 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 30 square meters |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220331014049 |
| CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28529 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 304 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 565 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 560959 - 76103449 |
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