Maison
Sorry, there is no English translation. Maison de 4 chambres d'environ 105 m² habitables, dégagée sur un côté, idéalement située rue de Visé à Wandre, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers vers Liège et Visé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine équipée avec coupole de toit, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Le premier étage dessert 2 chambres. Le deuxième étage, sous combles, accueille 2 chambres supplémentaires dont une avec fenêtre de toit.
Le bien ne comprend pas d'extérieur excepté le passage latéral. Une plaine de jeu est accessible à moins de 2 minutes à pied.
Bien actuellement loué : non libre à l'acte, informations sur le bail en cours transmises sur demande.
PEB F (483 kWh/m².an - n°20261015024636). Chauffage par poêle au gaz, eau chaude par boiler électrique. Châssis PVC double vitrage.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 483 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261015024636 |
| CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62244 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 267 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 560973 - 87/26 |
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