Maison 4 chambres avec passage latéral
Maison de 4 chambres d'environ 105 m² habitables, dégagée sur un côté, idéalement située rue de Visé à Wandre, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers vers Liège et Visé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine équipée avec coupole de toit, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Le premier étage dessert 2 chambres. Le deuxième étage, sous combles, accueille 2 chambres supplémentaires dont une avec fenêtre de toit.
Le bien ne comprend pas d'extérieur excepté le passage latéral. Une plaine de jeu est accessible à moins de 2 minutes à pied.
Bien actuellement loué : non libre à l'acte, informations sur le bail en cours transmises sur demande.
PEB F (483 kWh/m².an - n°20261015024636). Chauffage par poêle au gaz, eau chaude par boiler électrique. Châssis PVC double vitrage.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015024636 |
| Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62244 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 267 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 560973 - 87/26 |
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