House for sale
* 299000€
3 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Maison neuve 3 chambres avec cour – PEB A
. Profitez du confort d'une construction récente alliant performance énergétique, espaces fonctionnels et situation idéale à Saint-Georges-sur-Meuse, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 8,5 m² menant à un vaste séjour lumineux de 41 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une buanderie de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage comprend un hall de nuit de 11 m² desservant trois chambres de 9 m², 12 m² et 12,5 m², une salle de bains de 8 m², un WC indépendant ainsi qu'un local de rangement de 3 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative d'environ 80 m², idéale pour aménager un espace détente ou recevoir vos proches.
PEB A (UC : 20240701506211). Électricité conforme. Vente sous régime TVA de 21 %.
Les superficies et aménagements 3D sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
| Building price excluding VAT | €299,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240701506211 |
| CO₂ emission | 20 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11044 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 80 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 560865 - 49/26 |