Superbe maison contemporaine de 2022, 3 chambres, sur 10 are
Sorry, there is no English translation. WANFERCÉE-BAULET – Rue de la Drève 49 : David Robin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de construction récente, achevée en 2022, développant une superficie habitable d’environ 190 m² et implantée sur un magnifique terrain de 1.094 m². Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche privative, ainsi que d’une seconde salle d’eau, garantissant confort et intimité au quotidien. Ses généreux espaces de vie et sa conception récente en font un bien particulièrement séduisant. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 10 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour savourer pleinement les beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation, de châssis PVC à triple vitrage ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques développant une puissance totale de 7.380 Wc, de véritables atouts pour votre confort et votre consommation énergétique. Une propriété récente aux volumes généreux, idéale pour les amateurs d’espace et de confort à la recherche d’un bien où poser leurs valises. Prix : faire offre à partir de 450.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB B – 104 kWh/m².an – N° 20261014012292. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Infos et visites au 071/810.888.
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1094 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 909 square meters |
| Primary energy consumption | 104 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261014012292 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 950 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
|---|---|
| External reference | 10231 - 4985 |
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