House for sale
249900€
3 bedrooms 119 square meters
Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Ref 7784 - Rue Constant Menier, 60 - 7390 Wasmuel.
Vous rêvez d'une maison où tout est à portée de main, sans escaliers et avec un grand jardin ? Alors venez visiter cette maison 4 façades de plain-pied qui coche toutes les cases.
Au programme : 3 chambres, un salon chaleureux de 28 m² avec poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée de 2019, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
Le grenier, qui couvre toute la surface de la maison, offre un vrai potentiel si vous souhaitez encore agrandir.
Côté extérieur, le garage avec porte motorisée, la terrasse de 19 m², le chalet électrifié et le jardin de 550 m² vous donnent tout l'espace dont vous avez besoin pour profiter du plein air.
AVIS DE L'AGENCE : une villa 4 façades de plain-pied agréable à vivre et directement habitable située à 500m de la gare de Quaregnon et à seulement 7 minutes en voiture des différents commerces et restaurants.
PEB : E – Code unique : 20250806010005
RC : 820 €
Superficie habitable : 119m2 (selon PEB)
Faire offre à partir de 249.900€ - sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : 065/600.400
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 733 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 550 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250806010005 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 45407 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 820 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Horizon (IPI 504233)
| Address |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7784 - 8059733 |