House for sale
490000€
2 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
Agréable villa - Proximité centre
Idéalement située, dans un quartier résidentiel,
proche du centre de Waterloo, des commerces et facilités,
nous vous présentons une agréable villa à remettre au goût du jour
sur un terrain de +/- 5 ares 43 centiares joliment planté.
Elle comprend : séjour avec feu ouvert à cassette, cuisine équipée,
bureau, véranda/jardin d'hiver, 2 chambres (18-16 m²),
1salle de bains, 1 salle de douches, caves et garage 2 voitures en enfilade (+/- 44 m²).
Cette agréable villa vous séduira par la luminosité de ses espaces de vie,
son beau potentiel d’aménagement et sa situation recherchée.
PEB : D - PEB No.20260424030284 - E spec 330 kWh/m².an - E totale 83914 kWh/an.
Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 543 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260424030284 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 83914 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 490000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7662876 |