House for sale

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Fr :
Située dans une rue résidentielle particulièrement calme ( à 2 pas du golf de LLN) , cette agréable villa 4 façades de 2001 et attenante uniquement par le garage, séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort.

Soigneusement entretenue, elle est en excellent état.

Voici sa composition:

Rez de chaussée: hall d'entrée avec vestiaire , WC avec lave-mains , lumineux séjour de 34 m² offrant accès à la terrasse ( avec pergola ) et le jardin , cuisine moderne est entièrement équipée ( SMEG ) et dispose d'un plan de travail en granit et d'un coin déjeuner , accès au garage et une pièce atelier ( ou stockage ) donnant également accès à la terrasse. Un coin buanderie et technique ( chaudière , compteurs ) est également prévu dans le garage .

A l'étage :

Hall de nuit avec placard , 4 chambres confortables ( de 10,44 a 15,90 m2) , Salle de bain avec double évier , Salle de douche avec WC .
Plusieurs Placards sur mesure avec portes coulissantes équipent également les chambres.

Extérieur :

Orientée Sud-Ouest , la terrasse se prolonge par un superbe jardin paysager, entièrement arboré et clôturé . Véritable havre de paix, il offre une grande intimité, un charmant petit plan d'eau, une pergola propice aux moments de détente ainsi qu'un cabanon de jardin .
En façade avant , possibilité de stationner 4 véhicules , en plus du garage .

Technique :

Chaudière gaz à condensation récente ( Junkers ), groupe hydrophore et citerne d'eau de pluie , compteur bihoraire , adoucisseurs d'eau , alarme .
Rapport d'installation electricité non conforme .

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre , a venir découvrir rapidement.

Plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 0495.78.14.14 ou par mail

PRIX de VENTE 525.000€ - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES.

L’agent immobilier ne s'octroie aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix min requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces 2 actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la + élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences .
Ce reportage photos contient des visuels crées avec l'assistance de l'IA.