Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. !!!! SOUS COMPROMIS !!!! Visites suspendues
Personne de contact Nathanael Boudin 0477 36 32 41
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/5bc9aaea9e0c4a789f97e924ed562bff
Plans 3D : https://my.giraffe360.com/3dflp/p0qqsyz
Annonce sur le site de l'agence complète :
Dans un écrin de verdure, au fond d'une allée privative, somptueuse villa de plain-pied à vendre. Idéalement située à proximité de tout mais à l'orée d'un bois, ce bien est un véritable coup de coeur.
Cette charmante demeure se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée avec son vestiaire et WC - Large living de plus de 40 m2 ensoleillé à souhait grâce à ses larges baies vitrées - Cuisine équipée neuve - Hall de nuit - 3 Chambres dont une avec s salle de douche - Salle de bains comprenant baignoire et meuble lavabo.
Au sous-sol, une belle cave et accès au vide ventilé - Espace chaufferie.
En extérieur vous trouverez un jardin avant et arrière - Une large terrasse de près de 42 m2 - Une piscine non enterrée - Un garage et 3 places de parking en devanture.
Eléments techniques : Châssis en bois double vitrage (ancienne génération) - Chauffage central au mazout - Panneaux photovoltaïques - Cuisine full équipée - Système de climatisation réversible - PEB B - Electricité à remettre en conformité.
Prix souhaité de 419.000 euros sauf meilleures offres.
Commission d'agence à charge de l'acquéreur de 1,21% du prix de vente TVAC.
La maison sera vendue sous réserve d'acceptation d'une offre par la propriétaire.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1380 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 42 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24043 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1621 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Noproblimmo By Nathanael Boudin (IPI 507284)
| Address |
Dreve Richelle 161 M box 57
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4571 - 2269 |