Overview
Description
CAP SUD vous propose une Maison d'architecte à Wavre
Cap Sud Wavre Rixensart vous propose cette charmante maison d'architecte 4 façades idéalement située dans la région prisée de Wavre, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des espaces de vie. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur deux terrasses idéalement orientées à l’avant et à l’arrière de la maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours à toute heure de la journée.
La maison dispose de 4 belles chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, ainsi que de 2 salles d’eau à rafraichir, pensées pour faciliter le quotidien.
Côté pratique, vous bénéficierez de 3 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d’un garage, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule.
Cette propriété combine harmonieusement espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et recherché.
PEB : E – n° 20260407002449 – 377 kWh/m²/an – 61.568 kWh/an - Électricité non conforme.
Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 010/24.30.14.
| Available date | July 31 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Wavre |
| Construction year | 1974 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1105 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 659 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260407002449 |
| CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61568 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CAP SUD Wavre-Rixensart (IPI 502641)
| Address |
159 Rue de Namur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7637249 |