Overview
Description
Charmante woning op perceel van 1.300 m².
Karaktervolle vrijstaande woning in eclectische stijl, centraal gelegen in de dorpskern van Weelde (Ravels), op een prachtig perceel van 1.300 m².
Deze charmante woning combineert authentieke architectuur met praktische woonoplossingen. De centrale ligging biedt alle voorzieningen op korte afstand. Dankzij de aparte praktijkruimte aan huis is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een EPC-label C, wat zorgt voor een aangenaam energieverbruik.
Indeling:
• Ruime woonkamer met inbouwhaard (gas) en inbouw kastenwand
• Eetkamer aansluitend op dekeuken
• Landelijke keuken met spoelbak, vaatwasser en lacanche fornuis
• Praktijkruimte met aparte dienstingang, ook ideaal voor kantoor of hobbyruimte.
• 3 slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Wasplaats met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten
• Veranda met zicht op de tuin
• 2 zolders, bereikbaar via vlizotrap
• Apart toilet met handenwasser
• Tuinhuis en tuinprieeltje in de achtertuin
* Kelder
Troeven:
• Karaktervolle woning in eclectische stijl uit 1931
• Multifunctionele praktijkruimte aan huis met aparte ingang
• Centrale ligging in de dorpskern op mooi perceel van 1.300 m²
• tal van renovaties door de jaren heen en gebruik van kwali
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1300 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1100 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 274 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 909 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Address |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007PkejIAC |