Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op perceel van 1.300 m².
Karaktervolle vrijstaande woning in eclectische stijl, centraal gelegen in de dorpskern van Weelde (Ravels), op een prachtig perceel van 1.300 m².
Deze charmante woning combineert authentieke architectuur met praktische woonoplossingen. De centrale ligging biedt alle voorzieningen op korte afstand. Dankzij de vele renovaties beschikt de woning beschikt over een EPC-label C, wat zorgt voor een aangenaam energieverbruik.
Indeling:
• Ruime woonkamer met inbouwhaard (gas) en inbouw kastenwand
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Landelijke keuken met spoelbak, vaatwasser en Lacanchefornuis
• Praktijkruimte met aparte dienstingang, ook ideaal voor kantoor of hobbyruimte of studio (bestaande uit wachtruimte, toilet, praktijkruimte, bureau en berging)
• 3 slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Wasplaats met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten
• Veranda met zicht op de tuin
• 2 zolders, bereikbaar via vlizotrap (één afgewerkte zolder en één met technische installaties)
• Apart toilet met handenwasser
• Tuinhuis en tuinprieeltje in de achtertuin
* Kelder
Troeven:
• Karaktervolle woning in eclectische stijl uit 1931
• Multifunctionele praktijkruimte aan huis met aparte ingang
• Centrale ligging in de dorpskern op mooi perceel
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 274 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 909 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007PkejIAC |