House for sale
349000€
2 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier résidentiel calme de Wemmel, cette maison 2 façades offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec beau potentiel et excellent emplacement.
La maison développe ± 130 m² habitables sur un terrain de 2a85ca, avec un magnifique jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Elle se compose de :
Hall d’entrée
Séjour lumineux avec salle à manger
Cuisine fonctionnelle
Véranda avec accès direct au jardin
2 chambres
Salle de bain
2 WC
Grenier aménageable (possibilité 3e chambre) isolation à faire
Caves sur toute la superficie
Jardin profond et bien orienté (sud-ouest)
Terrain de ± 47 m de profondeur
Cadre calme et agréable
Chauffage central au gaz
Chassis PVC et double vitrage
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché.
Les certificats PEB, électricité et amiante sont disponibles.
Les visites seront organisées rapidement, n'hésitez pas à me contacter au 0492436926 pour planifier votre visite.
Agence s'abstenir .
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1957 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 285 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 247 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260417-0003849909-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1200 € |
| Tenement building | No |
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