Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette villa de plain-pied individuelle, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas du centre de Wemmel.
Implantée dans un environnement paisible, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration spacieuse, elle constitue une excellente opportunité pour être entièrement rénovée et personnalisée selon vos envies.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Composition :
Spacieux et lumineux séjour
Grande cuisine avec espace repas convivial
2 grandes chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre
Bureau pratique, idéal pour le télétravail
Grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement avec possibilité de créer des chambres supplémentaires
Garage intégré avec accès direct à la maison
Les atouts :
Villa individuelle de plain-pied sur un beau terrain de 669m²
Situation calme et verdoyante à proximité du centre de Wemmel
Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités de rénovation
Une habitation idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de potentiel
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Nl :
Deze vrijstaande bungalowvilla is gelegen in een rustige, residentiële villawijk op wandelafstand van het centrum van Wemmel. De woning geniet van een groene omgeving en biedt dankzij haar ruime indeling en veelzijdige ruimtes tal van mogelijkheden om volledig naar eigen wensen te renoveren en in te richten.
Hier woont u in alle rust, met toch een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling en belangrijkste ruimtes:
Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte
Ruime keuken met plaats voor een gezellige eetruimte
2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
Praktische bureau ruimte, ideaal voor thuiswerk
Zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers
Inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de woning
Troeven:
Vrijstaande bungalowvilla op een mooi perceel van 669m²
Rustige, groene ligging nabij het centrum van Wemmel
Grote ruimtes met tal van renovatiemogelijkheden
Ideale woning voor wie ruimte, comfort en potentieel zoekt
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Meer info: https://www.era.be/visie
| Building price excluding VAT | €545,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 669 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 675 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260225-0003810795-RES |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 675 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2149 € |
| Tenement building | No |
|
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ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008cChtIAE |