House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Spacieuse maison unifamiliale entièrement prête à emménager, offrant une superficie habitable de 170 m². Elle dispose de quatre chambres (17 m², 15 m², 10,5 m² et 9 m²), d’un dressing pratique ainsi que d’un grenier pouvant être aménagé en mezzanine, espace de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin verdoyant et facile d’entretien de 120 m², orienté à l’est, ainsi que de deux terrasses de 15 m² et 14 m².

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années :
• Nouvelle chaudière à condensation Vaillant (2019)
• Rénovation complète des installations sanitaires, de la salle de bains et des toilettes (2020)
• Isolation de la façade et du toit plat (2021)
• Rénovation de 3 chambres
• Installation électrique conforme jusqu’en 2044
• Attestation amiante disponible

Les atouts de cette maison :
• Maison immédiatement habitable
• Situation idéale à proximité des écoles, commerces, restaurants et axes de communication, parfaite pour les navetteurs
• Score PEB : C (235 kWh/m²/an)
• Electricité conforme

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite.
Contact: 0486/98.24.50

Nl :
Ruime, volledig instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 170 m². De woning beschikt over vier slaapkamers (17 m², 15 m², 10,5 m² en 9 m²), een praktische dressing en een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als mezzanine, hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra opbergruimte.

Buiten geniet u van een mooie, groene en onderhoudsvriendelijke tuin van 120 m² met een oostelijke oriëntatie, evenals twee terrassen van respectievelijk 15 m² en 14 m².

De woning onderging de voorbije jaren tal van renovaties:
• Nieuwe Vaillant-condensatieketel (2019)
• Volledig vernieuwd sanitair, inclusief badkamer en toiletten (2020)
• Isolatie van de gevel en het platte dak (2021)
• Renovatie van drie slaapkamers
• Elektrische installatie conform tot 2044
• Asbestattest beschikbaar

Troeven van de woning
• Volledig instapklaar
• Uitstekende ligging nabij scholen, winkels, supermarkten en restaurants
• Vlotte verbindingen en centrale ligging, ideaal voor pendelaars
• EPC-score C: 235 kWh/m²/jaar
• Zonnige tuin met oostelijke oriëntatie
• Volledig onderkelderd met ruime opslagmogelijkheden

Interesse? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Contact: 0486/98.24.50